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不要指望房子会降价  

2010-11-14 14:45:51|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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不要指望房子会降价。刚看到的消息。

黄河新闻网11月14日报道  仅仅一个月,山西市场的水泥价格每吨就上涨了100多元,涨幅达到甚至超过30%。“这样的涨势,在我省水泥行业20年未遇。”11月10日山西建筑材料工业行业管理办公室行业管理部部长党朝旭感叹道。而比价格暴涨更为严峻的是,我省水泥市场已经出现了断货现象,“除了重点合同,目前你就是掏500元/吨,也买不到水泥。”11月10日,太原市场的水泥价格为410元/吨。

来自数字水泥网的数据显示,11月10日太原地区的水泥价格为410元/吨、大同为405元/吨、长治是440元/吨。山西省建材行业办的数据显示,上月初山西南部的水泥价格仅为270元/吨左右,北部地区的价格也不到280元/吨。按照这样的价格计算,我省大部分地区的水泥价格涨幅都已经达到或超过了30%。

同时身为山西省建筑材料工业协会秘书长的党朝旭回忆,“这样的涨幅在山西市场已经是20年未有,水泥价格在上一次出现大幅上涨还要追溯到1992年。”

11月8日,党朝旭刚刚结束了对全省水泥行业的一次全面调研。他讲道:“我省许多地方的水泥出现供不应求,水泥企业甚至连重点合同和重点工程的用量都无法保障,更不要说散户了。”很明显,目前在我省水泥市场已经出现了断货现象。


 

数字水泥网分析人士指出,由于国家刺激消费和加大投资的影响,今年我国建筑工程较多。而山西地区由于交通等基础建设投资巨大,对水泥的需求增长更为突出。据我省水泥行业办的预计,今年我省水泥产销量将达到3500万吨。除巨大的水泥需求因素外,受省内许多地区节能限电的影响,进入四季度以来,我省多地水泥企业减产、限产,产品供应相对减少。

一方面是需求增加,另一方面是供应减少。“双重的叠加因素导致目前我省水泥出现严重的供需失衡,这是价格上涨的主要原因。”党朝旭说,另一个固有原因是水泥不易储藏和长距离运输,淡旺季和各省之间不易进行供销平衡调运。“比如,我省的水泥运到四川,价格就由每吨400元变成了1000多元,对于用户来说实在是不合算。”

数字水泥网专家还提到,山西地区水泥价格上涨还受到周边省市水泥价格上涨以及成本上升的影响。

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